【本站讯】3月28日至3月29日，全国政协副主席，民建中央第一副主席马培华率全国政协“完善房地产调控，有序推进新型城镇化建设”调研组在沪调研。

　　28日上午，课题组首先来到上海万科房地产有限公司，上海万科从集团的整体情况和万科江浙沪皖的发展情况两方面进行汇报，提出了“好房子、好服务、好社区”的三好体系，重点介绍了万科的良渚文化村项目、城市更新项目和医养结合项目等。马培华对万科的发展给予了高度肯定，他说万科是一个值得尊敬的企业，万科华东区域发展的思路对本次调研很有启迪。他认为中国未来经济的发展离不开房地产市场的发展，但是不能仅仅局限在调控，更要关注居民需求的变化，一定要在房地产市场发展中融入新的思路和理念，从而推进新型城镇化建设。

　　随后，课题组还来到位于闵行区的马桥大型居住社区开展调研。

　　29日上午，课题组与上海市政府有关部门及企业家进行专题座谈。上海市政协主席、党组书记吴志明致辞，上海市副市长陈寅作相关情况介绍，上海市政协副主席李逸平主持会议。

　　吴志明代表上海市政协欢迎调研组一行，他说住房问题是人民群众关注的重要问题，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，让房子回归居住属性。希望全国政协和民建中央通过本次联合调研，能给上海未来房地产市场发展提出宝贵意见。

　　陈寅从上海房地产调控现状、上海的住房保障体系、促进农民向城镇化居住及配套保障建设三个方面进行详细阐述，重点围绕住房土地供应、房地产经纪管理，房地产综合信息平台建设、建立政策性住房金融机构、“四位一体”的住房保障体系、新型城镇化建设以及下一阶段工作重点等相关情况作介绍。他说上海将进一步贯彻中央经济工作精神，继续严格执行“沪九条”、“沪六条”，促进上海房地产市场平稳健康发展。

　　全国政协委员、全国政协提案委员会副主任傅克诚介绍本次调研目的、重点等背景情况。市住房和城乡建设管理委员会、市发展和改革委员会、市规划和国土资源管理局分别围绕上海市住房保障相关工作情况和推进新型城镇化建设有关情况两方面进行专题汇报。与会人员就房地产市场调控、住房保障和新型城镇化建设等方面进行深入交流。

　　在听取与会人员发言后，马培华感谢大家积极参与并对发言内容予以充分肯定。他说这次调研选在上海，是因为上海这方面工作做的好，有经验，值得推广。通过本次专题座谈，调研组深受启发，获益匪浅，借鉴上海的经验和做法，调研组将结合其他省市的调研情况，认真研究和系统总结，进一步形成报告。最后，他谈了三点想法:一是促进新型城镇化建设是全面建设小康社会的要求，未来会有更多的农村人口转入城市，要警惕房地产市场的系统性风险，保证房地产市场的健康有序发展。二是上海在完善房地产市场、推进新型城镇化建设上取得显著成绩，未来要进一步坚持为人民服务的宗旨，解决普通群众的基本住房需求，要关注新型城镇化的配套建设，重视智慧社区、智能居家养老、特色小镇等方面，引导房地产开发商创新开发模式。三是尊重市场规律，稳定市场预期。

　　在沪期间，中央政治局委员、中共上海市委书记韩正会见马培华一行，上海市政协主席吴志明，中共上海市委常委、市委统战部部长沙海林，民建中央副主席、上海市政协副主席、民建上海市委主委周汉民，上海市政协副主席李逸平、市委副秘书长诸葛宇杰，上海市政协秘书长贝晓曦，中共市委统战部副部长戴晶斌等会见时在座。

　　全国政协委员、民建中央调研部部长蔡玲和全国政协委员、民建中央委员、民建上海市委原专职副主委徐钧健参加相关活动。